DERECHO URBAN\u00cdSTICO Y DE LA VIVIENDA.
\n 1. Competencias en materia urban\u00edstica: Estado, Municipios.
\n 1.1.La lista del art. 148.
\n 1.2. La lista del art. 149.
\n 1.3. La cl\u00e1usula residencial.
\n 1.4. Las competencias urban\u00edsitcas de los municipio.
\n 1.5. Evoluci\u00f3nhist\u00f3rica en materia de urbanismo.
\n 1.5.1. Introducci\u00f3n.
\n 1.5.2. La Reforma de 1975: Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976.
\n 1.5.3. Ley 8\/1990, de 25 de julio,sobre reforma del r\u00e9gimen urban\u00edstico y valoraciones del suelo.
\n 1.5.4. El Real Decreto Legislativo 1\/1992, de 26 de junio, Texto Refundido.
\n 1.5.5. La Ley 6\/1998, de 13 de abril, del Suelo: caracteres generales.
\n 1.6. Las comeptencias en materia de urbanismo seg\u00fan la Sentencia del Tribunal Constitucional 61\/1997.
\n 1.6.1. Sentencia del Tribunal Constitucional 61\/1997.
\n 1.6.2. Competencias en materia de urbanismo.
\n 1.6.2.1. Competencias del Estado.
\n 1.6.2.2. Competencia de las Comunidades Aut\u00f3nomas.
\n 1.6.3. Sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de julio de 2001 por la que se declara parcialmente insconstitucional la Ley Estatal 6\/1998, de r\u00e9gimen del suelo y valoraciones.
\n 2. Ley de Suelo estatal: propiedad del suelo, clases de suelo, derechos y deberes de los propietarios.
\n 2.1. R\u00e9gimen Urban\u00edstico de la propiedad del suelo.
\n 2.1.1. Evoluci\u00f3n del concepto de propiedad.
\n 2.1.2. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible.
\n 2.1.3. Ordenaci\u00f3n del territorio y ordenaci\u00f3n urban\u00edsitca.
\n 2.2. Situaciones b\u00e1sicas del suelo.
\n 2.2.1. Introducci\u00f3n.
\n 2.2.2. Evoluci\u00f3n de la clasificaci\u00f3n del suelo.
\n 2.2.2.1. Sistema tradicional.
\n 2.2.2.2. Sistema de la Ley 6\/1998.
\n 2.2.3. Sistuaciones b\u00e1sicas de suelo rural.
\n 2.2.3.1. Situaci\u00f3n de suelo rural.
\n 2.2.3.2. Situaci\u00f3n de suelo urbanizado.
\n 2.2.3.3. Utilizaci\u00f3n del suelo rural.
\n 2.2.3.4. Situaciones b\u00e1sicas del suelo conforme al Real Decreto Legislativo 7\/2015, de 30 de3 octubre.
\n 2.2.4. Bases del r\u00e9gimen del suelo.
\n 2.2.4.1. Criterios b\u00e1sicos de utilizaci\u00f3n de suelo.
\n 2.2.4.2. Puclicidad y eficacia en la gesti\u00f3n p\u00fablica urban\u00edstica.
\n 2.2.4.3. Transformaciones urban\u00edsticas: actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica.
\n 2.2.4.4. Transformaciones urban\u00edsticas: deberes de la promoci\u00f3n de las actuaciones urban\u00edsticas.
\n 2.2.4.5. Evaluaci\u00f3n y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
\n 2.3. Derechos y deberes de los ciudadanos.
\n 2.3.1. Derechos.
\n 2.3.2. Deberes del ciudadano.
\n 2.3.3. Iniciativa y participaci\u00f3n p\u00fablica y privada en las actuaciones de tranformaci\u00f3n urban\u00edstica y en las edificatorias.
\n 2.3.4. Derecho de propiedad del suelo.
\n 2.3.4.1. R\u00e9gime urban\u00edstico del derecho de propiedad del suelo.
\n 2.3.4.2. Contenido del derecho de propiedad del suelo.
\n 3. La expropiaci\u00f3n forzosa.
\n 3.1. Introducci\u00f3n.
\n 3.2. R\u00e9gimen de las expropiaciones por raz\u00f3n de la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edsitca.
\n 3.3. Justiprecio.
\n 3.4.1. Procedimiento de tasaci\u00f3n conjunta.
\n 3.4.2. Expropiaci\u00f3n individual.
\n 3.4.3. Suspuestos de reversi\u00f3n.
\n 3.5. Supuestos indemnizatorios.
\n 3.6. Valoraci\u00f3n de bienes a expropiar y indemnizaciones por responsabilidad patrimonial.
\n 4. El dominio p\u00fablico.
\n 4.1. Introducci\u00f3n.
\n 4.2. Utilizaci\u00f3n del dominio p\u00fablico: usos comunes y privativos.
\n 4.2.1. Afectaci\u00f3n.
\n 4.2.2. Utilizaciones del dominio p\u00fablico.
\n 5. R\u00e9gimen y funcionamiento de las VPO.
\n 5.1. Concepto.
\n 5.2. Valoraci\u00f3n para compraventa y para arrendamiento.
\n 5.2.1. Compraventa.
\n 5.2.1.1. Cl\u00e1usulas obligatorias.
\n 5.2.1.2. Precios m\u00e1ximos.
\n 5.2.1.3. Superificie \u00fatil.
\n 5.2.2. Arrendamiento.
\n 5.2.2.1. R\u00e9gimen Legal.
\n 5.2.2.2. Precios m\u00e1ximos de renta.
\n 6. Planes de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n
\n 6.1. Introducci\u00f3n.
\n 6.1.1. Objetivos pol\u00edticos del Plan.
\n 6.1.2. Objeto y r\u00e9gimen jur\u00eddico.
\n 6.1.3. Actuaciones y situaciones subvencionadas. Programas del Plan.
\n 6.1.4. Gesti\u00f3n de las ayudas del Plan.
\n 6.1.5. Colaboraci\u00f3n P\u00fablico-Privada.
\n 6.1.6. Financiaci\u00f3n del Plan.
\n 6.1.7. Beneficiarios.
\n 6.1.8. Entidades colaboradoras.
\n 6.1.9. \u00d3rganos competentes para el seguimiento del Plan.
\n 6.2. \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.
\n 6.2.1. Programa de subsidiaci\u00f3n de pr\u00e9stamos convenidos.
\n 6.2.2. Programa de ayuda al alquiler.
\n 6.2.2.1. Objeto y beneficiarios.
\n 6.2.2.2. Gesti\u00f3n, cuant\u00eda, plazo y acceso a las ayudas.
\n 6.2.2.3. Control del desarrollo del programa.
\n 6.2.3. Programa de fomento del parque p\u00fablico de vivienda de alquiler.
\n 6.2.3.1. Objeto y beneficiarios.
\n 6.2.3.2. Ayudas y procediemiento de concesi\u00f3n de la subvenci\u00f3n.
\n 6.2.3.3. Arrendamientos.
\n 6.2.4. Programa de fomento de la rehabilitaci\u00f3n edificatoria.
\n 6.2.4.1. Objeto.
\n 6.2.4.2. Actuaciones subvencionables.
\n 6.2.4.3. Condiciones particulares de las actuaciones objeto del Programa.
\n 6.2.4.4. Beneficiarios.
\n 6.2.4.5. Tipo y cuant\u00eda de las ayudas.
\n 6.2.4.6. Gesti\u00f3n de las subvenciones.
\n 6.2.5. Programa de fomento de la regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas.
\n 6.2.5.1. Objeto del programa y actuaciones subvencionables.
\n 6.2.5.2. Condiciones particulares de los \u00e1mbitos y actuaciones objeto del programa.
\n 6.2.5.3. Beneficiarios.
\n 6.2.5.4. Tipo y cuant\u00eda de las ayudas.
\n 6.2.5.5. Gesti\u00f3n de las subvenciones.
\n 6.2.6. Disposiciones comunes a los programas de fomento.
\n 6.2.7. Program ade apoyo a la implantaci\u00f3n del informe de evaluaci\u00f3n de los edificios.
\n 6.2.8. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas.
\n 6.2.9. Programa de apoyo a la implantaci\u00f3n y gesti\u00f3n del plan.
\n 6.3. Control y evaluaci\u00f3n.
\n 6.3.1. Reasignaci\u00f3n de recursos y control del Plan Estatal.
\n 6.3.2. Evaluaci\u00f3n del Plan Estatal.
\n 7. Las licencias urban\u00edsticas.
\n 7.1. En la edificaci\u00f3n.
\n 7.2. En la rehabilitaci\u00f3n.
\n 7.2.1. Actos sujetos.
\n 7.2.2. Competencia y procedimiento.
\n UNIDAD DID\u00c1CTICA 2. DERECHO DEL CONSUMO. LOS DERECHOS DE LAS PERSONAS CONSUMIDORAS EN LA ADQUISICI\u00d3N Y EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS.
\n Introducci\u00f3n y objetivos.
\n 1. Protecci\u00f3n al consumidor en la Ley general.
\n 1.1. Introducci\u00f3n.
\n 1.2. Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
\n 1.2.1. \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.
\n 1.2.2. Concepto del consumidor.
\n 1.2.3. Derechos de los consumidores.
\n 1.2.3.1. Introducci\u00f3n.
\n 1.2.3.2. La protecci\u00f3n contra los riesgos que pueden afectar su salud o seguridad.
\n 1.2.3.3. La protecci\u00f3n de sus leg\u00edtimos intereses econ\u00f3micos y sociales; en articular frente a las pr\u00e1cticascomerciales desleales y la inclusi\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas en los contratos.
\n 1.2.3.4. La indemnizaci\u00f3n de los da\u00f1os y la reparaci\u00f3n de los perjucios sufridos.
\n 1.2.3.5. La informaci\u00f3n correcta.
\n 1.2.3.6. La audiencia en consulta. Protecci\u00f3n jur\u00eddica.
\n 1.3. Protecci\u00f3n de los derechos de los consumidores y usuarios en relaci\u00f3n con la vivienda.
\n 1.4. Derechos de los consumidores y usuarios en relaci\u00f3n con la vivienda.
\n 1.5. Infracciones y sanciones.
\n 1.5.1. Sanciones.
\n 1.5.2. Procedimiento administrativo.
\n 1.5.3. \u00d3rganos competentes.
\n 2. Publicidad il\u00edcita.
\n 2.1. Introducci\u00f3n: marco normativo comunitario regulador de las pr\u00e1cticas comerciales desleales.
\n 2.2. Prohibici\u00f3n de las pr\u00e1cticas comerciales desleales.
\n 2.2.1. Las pr\u00e1cticas comerciales desleales por ser enga\u00f1osas.
\n 2.2.2. Las pr\u00e1cticas comerciales desleales por ser agresivas.
\n 2.3. Marco legal regulador de laspr\u00e1cticas comerciales desleales en es Estado Espa\u00f1ol.
\n 2.3.1. Pr\u00e1cticas comerciales desleales.
\n 2.3.2. Pr\u00e1cticas comerciales desleales: actos de enga\u00f1o.
\n 2.3.3. Pr\u00e1cticas comerciales desleales: omisiones enga\u00f1osas.
\n 2.3.4. Pr\u00e1cticascomerciales desleales: omisiones agresivas.
\n 2.3.5. Pr\u00e1cticas con los consumidores.
\n 2.4. Marco legal de la publicidad il\u00edcita en el stado espa\u00f1ol.
\n 2.5. Control: procedimientos judiciales y extrajudiciales en materia de protecci\u00f3n de los derechos e itnereses de los consumidores y usuarios.
\n 2.5.1. Acciones de cesaci\u00f3n
\n 2.5.1.1. Objeto y Legitimaci\u00f3n
\n 2.5.1.2. Acciones de cesaci\u00f3n en otro Estado mientro de la Uni\u00f3n Europea. Imprescriptibilidad de las acciones de cesaci\u00f3n.
\n 2.5.2. Sistema Arbitral de Consumo.
\n 2.5.2.1. Concepto, \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n y exclusiones.
\n 2.5.2.2. Caracter\u00edsticas del arbitraje de consumo.
\n 2.5.2.3. Formas del arbitraje de consumo.
\n 2.5.2.4. El Convenio Arbitral: la oferta p\u00fablica de adhesi\u00f3n al Sistema Arbitral de Consumo.
\n 2.5.2.5. Distintivo p\u00fablico de adhesi\u00f3n al arbitraje y principio del arbitraje de consumo.
\n 2.5.2.6. Procedimiento arbitral de consumo: Solicitud de arbitraje. Admisi\u00f3n o inadmisi\u00f3n.
\n 2.5.2.7. Procedimiento arbitral de consumo: Designaci\u00f3n de los \u00e1rbitros y audiencia de las partes.
\n 2.5.2.8. Procedimiento arbitral de consumo: Pr\u00e1ctica de las pruebas. Falta de comparecencia y la inactividad de las partes.
\n 2.5.2.9. Procedimiento arbitral de consumo: Laudo.
\n 3. Limitaciones a la publicidad en materia de vivienda.
\n 3.1. Introducci\u00f3n: marco legal espa\u00f1ol de los derechos b\u00e1sicos de los consumidores y usuarios.
\n 3.2. El derecho de la informaci\u00f3n.
\n 3.2.1. Introducci\u00f3n.
\n 3.2.2. El principio general de no inducci\u00f3n a error.
\n 3.2.3. Alcance.
\n 3.2.4. La informaci\u00f3n precontractual.
\n 3.2.5. Principio de integraci\u00f3n contractual de la informaci\u00f3n.
\n 3.3. Los contratos publicitarios.
\n 3.3.1. Sujetos integrantes de la contrataci\u00f3n publicitaria.
\n 3.3.2. Caracter\u00edsticas principales de los contratos publicitarios.
\n 3.3.3. Los contratos publicitarios: clasificaci\u00f3n.
\n 3.4. Limitaciones a la publicidad en materia de vivienda.
\n 4. Informaci\u00f3n al consumidor en la compraventa y en los arrendamientos.
\n 4.1. Introducci\u00f3n.
\n 4.2. Caracter\u00edsticas de la oferta, promoci\u00f3n y publicidad, en la compraventa y ell arrendamiento de viviendas.
\n 4.3. Informaci\u00f3n disponible al p\u00fablico en general en la oferta, promoc\u00f3n y publicidad, en la compraventa y arrendamiento de viviendas.
\n 4.3.1. Informaci\u00f3n en la oferta, promoci\u00f3n y publicidad de viviendas.
\n 4.3.2. Informaci\u00f3n disponible al p\u00fablico en la promoci\u00f3n de viviendas.
\n 4.3.3. Informaci\u00f3n relativa al precio de venta de las viviendas.
\n 4.3.4. Informaci\u00f3n contenida en los folletos o documentos publicitarios.
\n 4.4. Documentaci\u00f3n que debeentragarse a los adquirientes de viviendas. Informaci\u00f3n y clausulado de los contratos de compraventa de viviendas.
\n 5. Derecho de acceso y cancelaci\u00f3n a los ficheros de datos personales.
\n 5.1. Introducci\u00f3n.
\n 5.1.1. Condiciones generales para el ejercicio de los derechos.
\n 5.1.2. Procedimiento.
\n 5.2. Derecho de acceso.
\n 5.2.1. Introducci\u00f3n.
\n 5.2.2. Denegaci\u00f3n del acceso.
\n 5.3. Derechos de rectificaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n.
\n 5.4. Derecho de oposici\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tramitar y asesorar en las actividades relacionadas con el r\u00e9gimen urban\u00edstico, de la propiedad del suelo, el planteamiento del territorio, viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica licencias y derechos del consumidor en la adquisici\u00f3n y arrendamiento de viviendas.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":23567,"template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"product_brand":[],"product_cat":[427],"product_tag":[],"class_list":["post-24061","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-edificacion-y-obra-civil-2","first","instock","virtual","taxable","purchasable","product-type-simple"],"yoast_head":"\n